Как написать заявление о выделении земельного участка - ITAKINFO.RU

Как написать заявление о выделении земельного участка

Как и куда подать заявление на предоставление земельного участка? Бланк и образец заполнения формы документа

Получить участок земли от государства можно. Причем некоторые категории граждан имеют право на бесплатное предоставление, другим позволяется купить понравившийся надел или взять его в аренду.

Чтобы воспользоваться одной из этих возможностей, необходимо написать заявление о предоставлении земельного участка главе администрации. Как правильно его написать, будем разбираться в этой статье. Также приведем бланки и образцы таких заявок.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87 . Это быстро и бесплатно !

Основания для получения земли от государства

Предоставление участка – это его передача в собственность или аренду на платной или безвозмездной основе. Заявление на предоставление земельного участка – это письменное прошение собственнику в орган исполнительной власти с соответствующим содержанием. Этот документ является основанием для рассмотрения дела по передаче земли частному лицу на тех или иных условиях.

Возможность получить бесплатно

Случаи бесплатного предоставления земли прописаны в статье 39.5 ЗК РФ, введенной законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ. Для того чтобы просить землю от государства бесплатно, нужно иметь законное основание, которым является принадлежность гражданина к определенной категории граждан РФ:

  • Ветераны Великой Отечественной войны.
  • Пострадавшие от блокады Ленинграда.
  • Военнослужащие, которые отслужили по контракту 10 лет.
  • Сотрудники полиции со стажем 15 и более лет.
  • Те, кто получил участок в пользование в советские времена.
  • Граждане, которые приобрели землю до июля 1990 года, но не оформили право на собственность.
  • Многодетные семьи с достатком ниже установленного уровня.
  • Герои Труда РФ и СССР.
  • Полные кавалеры Ордена Славы.
  • Инвалиды войны.
  • Ветераны боевых действий, некоторые категории.
  • Человек, который арендует участок, раз в жизни может реализовать право на приобретение этой земли в собственность.

Государственные программы могут помочь вам с этим!

Возможность купить

Приобретение земли за деньги можно осуществить по заявлению. Случаи продажи государственных участков прописаны в 39.3 ЗК РФ. Основанием для положительного ответа могут быть такие ситуации:

  1. Арендатор построил дом на участке с видом разрешенного использования для ИЖС, или ЛПХ. Ввел его в эксплуатацию. В этом случае муниципалитет отдаст участок за 3% от кадастровой стоимости.
  2. Выигрыш возможности приобретения на специальном аукционе. Инициирует его либо администрация, либо покупатель. Стоимость определится в ходе торгов и зависит от заинтересованности других лиц. Старт определяет собственник. Фактическая цена может превысить реальную рыночную стоимость.
  3. Гражданин РФ, который является директором крестьянско-фермерского хозяйства, может просить предоставления в собственность на платной основе участок необходимый для его деятельности. Согласие и цена зависят от решения местного главы администрации. Как правило, землю оценивают по кадастровой стоимости или близко к ней.
  4. Если есть пустой участок, который не учтен кадастром, то можно просить о его продаже по кадастровой цене.

Хочу обратить внимание, что на практике, органы местного самоуправления часто бездействуют. Поэтому, если вы действительно хотите приобрести участок, не стесняйтесь и добивайтесь своего. Не позволяйте бездействовать должностным лицам. В силу закона, местный муниципалитет обязан ответить вам в течении месяца. А вот первой инстанцией, куда следует обратиться, чтобы привлечь к ответственности за бездействие, является прокуратура.

Порядок написания заявки

Такое заявление является серьезным документом, и составляют его по определенным правилам.

Форма документа

Форма письменная или печатный бланк в соответствии с образцом, принятым в органе власти, к которому обращено заявление. Вся информация должна быть изложена верно, в соответствии с пунктами заявления. Слова и предложения написаны понятно, без исправлений и помарок. По структуре документ должен соответствовать общим правилам составления заявлений.

Содержание

В заявлении обязательно указывают следующую информацию:

    Правый верхний угол документа содержит обращение к Главе администрации уполномоченного органа власти, где указывается занимаемая им в районе или населенном пункте должность, фамилия руководителя и его инициалы.

Также в «шапке» указывается лицо, от имени которого подается данный документ: «Я, …». Информация содержит:

  • фамилию субъекта;
  • имя отчество;
  • место жительства;
  • юридический адрес проживания;
  • фактический адрес проживания;
  • паспортные данные;
  • ИНН;
  • номер телефона субъекта.

В случае, когда заявление на предоставление земельного участка (образец ниже) подается юридической организацией, указывается наименование объекта, адрес регистрации.
В центре заголовок – «Заявление». Под ним цель обращения – «о приобретении (предоставлении) земельного участка».

Далее, излагают просьбу предоставить земельный участок. Просьба описывает цель обращения к Главе уполномоченного административного органа: «Прошу Вас предоставить…», излагается просьба выделения земли в аренду, в собственность, бессрочное пользование, под ИЖС, организацию ЛПХ или указывается другой вид права на земельную территорию.

Если просьба предполагает аренду, обязательно указывается срок аренды земли.

  • «земельный участок…», указывается, из какой категории земли выделяется земельный надел;
  • «с кадастровым номером…», содержит информацию о кадастровом номере участка;
  • «площадью…», указывается площадь предоставляемой территории;
  • «размером…», описываются размеры земельного надела;
  • «расположенный…», сообщается место расположение участка в самом населенном пункте или относительно населенного пункта (указывается расстояние и направление);
  • «для использования его …», предоставляется информация о цели использования земельного надела, например для ИЖС.
  • Важно подробно раскрыть причину такой просьбы и основания для получения. Например, как многодетная семья, которая состоит на учете в органах социальной защиты населения, как малоимущая. Или, как арендатор участка, имеющий преимущественное право выкупа.
  • В конце ставят дату подачи заявления. Это очень важные данные, которые определяют момент начала срока по рассмотрению документа.
  • Дополнительно указывают перечень прилагаемых документов и копий.
  • Удостоверяют свое письменное заявление подписью с расшифровкой.
    • Скачать бланк заявления главе администрации на предоставление участка
    • Скачать образец заявления на предоставление участка в безвозмездное пользование
    • Скачать образец заявления главе администрации на предоставление земельного участка в аренду
    • Скачать бланк договора о предварительном согласовании предоставления участка для дальнейшей покупки

    Куда и как подавать?

    Подача заявлений осуществляется в уполномоченные административные органы власти (статья 39.2 ЗК РФ).

    Можно отдать его лично, переслать по почте, заполнить бланк на официальном сайте администрации, или подать заявление с пакетом документов в многофункциональный центр.

    Предпочтительнее всего будет прийти в администрацию лично. Там подскажут, каких документов не хватает, объяснят шансы на получение положительного ответа.

    Для льготного приобретения нужны следующие документы:

    • Паспорт гражданина.
    • Документ, обосновывающий принадлежность к льготной категории граждан. Это удостоверение многодетной семьи со справкой о положении малоимущей семьи и свидетельствами о рождении детей, удостоверение Героя Труда РФ, право пользования на участок периода СССР или РСФСР, другие документы в зависимости от категории и ситуации.
    • Согласие органов опеки для многодетных семей.
    • Справка о трудовом стаже для военнослужащих и полицейских.
    • Документы на возведенное на участке здание, дом.
    • Межевые документы на участок, если заявитель пользуется им.
    • Кадастровые документы пользователя участка (паспорт, выписка, план.

    Также советуем вам изучить все нюансы того, как можно провести такие работы за счет государства, прочитав эту подробную статью.

    Пакет документов должен содержать обоснование, удостоверение личности и документы на участок, если они есть. Для каждого документа делают копию всех необходимых страниц. Подробнее для каждой категории граждан узнать о перечне необходимых документов можно в администрации.

    Для покупки участка нужно:

    • Паспорт гражданина РФ.
    • Для арендатора договор аренды участка и документы на построенный и введенный в эксплуатацию дом.
    • Для КФХ справка о регистрации в налоговом органе.
    Читайте также  Заявление о вынесении судебного приказа оплачивается

    Принять заявление может специалист департамента имущественных и земельных отношений либо секретарь. Специалист МФЦ. Заверять заявление нотариально не нужно. Если подавать его будет представитель заявителя, то на него оформляют доверенность, которая даст ему право на такое правовое действие.

    Государственной регистрации подобный документ не требует. Принимающий сотрудник фиксирует заявление в журнале учета поступающей корреспонденции. При этом заявлению присваивается регистрационный номер.

    Сроки рассмотрения

    Если гражданин подал заявление на аренду участка, то администрация объявляет о предоставлении участка в аренду. Если в течение месяца другие желающие не нашлись, то положительное решение выносят в пользу заявителя. Договор аренды оформляют в течение 2 недель.

    Срок решения по продаже зависит от наличия у заявителя кадастрового документа на участок, если его нет, то администрация запрашивает его в соответствующих органах. Тогда срок отсчитывается с момента получения кадастрового паспорта и составляет 2 недели.

    Срок принятия решения по заявлению на безвозмездное предоставление земельного участка льготникам может быть до 30 дней и менее со дня подачи заявки.

    Ответ от властей

    Администрация отправляет ответ по почте на имя заявителя. В нем будет указано, одобряет власть просьбу или отказывает.

    Отказать в продаже могут заявителю, который не имеет преимущественного права выкупа. В этом случае приобрести участок можно только через аукцион.

    В случае отказа обязательно пишут законное основание. Например, недостаточно документов, неверные данные в заявлении. В продаже участка так же не могут отказать без указания причины.

    При положительном решении заявитель должен обратиться в администрацию для дальнейшего оформления прав на участок.

    Отличия для юридических лиц

    Заявление от имени юридического лица глава муниципалитета принимает лично и ставит на нем печать. Сотрудник организации обязан предоставить документы из налогового органа, реквизиты организации, юридический адрес, контактные данные.

    Заявитель должен обладать полномочиями, представлять организацию в вопросах покупки. Полномочиями обладает руководитель либо сотрудник с нотариальной доверенностью или приказом руководителя с подписью и печатью.

    Обжалование отказа в суде

    Если администрация отказывает льготнику в предоставлении участка, но не указывает причины отказа, то гражданин вправе отстаивать свое право в судебном порядке. Письменный отказ администрации прилагают к исковому заявлению.

    В суд может подать некоммерческая общественная организация, например, управляющая компания, дачное товарищество, если землю на их территории незаконно продали или передали в аренду.

    Заключение

    Для того чтобы получить землю от государства бесплатно, необходимо подать заявление и подкрепить его документальными основаниями. Чтобы избежать отказа, стоит подробно рассказать суть обращения работникам муниципалитета, попросить бланк заявления и перечень нужных документов. Для покупки и аренды участка нужно либо преимущество в праве выкупа, либо победа в аукционе.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    8 (800) 350-29-87 (Москва)
    Это быстро и бесплатно !

    По земельным спорам

    В Левобережный районный суд

    394029, г. Воронеж, ул. Набережная Авиастроителей,

    Истец: Иванова Мария Ивановна,

    проживает: г. Воронеж, ул. Мира, д.4

    Ответчик: Петров Василий Васильевич,

    проживает: г. Воронеж, ул. Щорса, д.21

    Третье лицо: ФГУ «Земельная кадастровая палата» по

    г. Воронеж, ул. Г.Лизюкова, д.2

    Об установлении границ земельного участка

    На основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 19.05.2009 г., я являюсь собственником земельного участка площадью 305 кв.м., расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Новосибирская, 15.

    Земельный участок состоит на кадастровом учете в условных границах под кадастровым номером 36:25:360000:213.

    В 2012 г. я обратилась за проведением кадастровых работ для межевания и установления границ моего земельного участка, с последующей его постановкой на кадастровый учет. В ходе выполнения работ, выяснилось, что на мой участок произошло наложение границ смежного участка, расположенного по адресу г. Воронеж, ул. Новосибирская, 17, площадью 592 кв.м., который принадлежит Петрову Василию Васильевичу. Участок ответчика сформирован и поставлен на кадастровый учет 17.05.2010 г. под номером 36:25:3600003:189.

    Согласно ч. 1 ст. 39 Федерального Закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в ч. 3 данной статьи, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ.

    В 2010 г. Петров В.В. не обращался ко мне за согласованием границ земельного участка, в связи с чем я не знала о проводимых межевых работах.

    Участок ответчика забором не огорожен, он им не пользуется и не возделывает, строительных работ не проводит.

    В силу пункта седьмого статьи 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

    В силу ч. 3 ст. 1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных данным Законом сведений о недвижимом имуществе.

    В государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе, описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок (п. 3 ч. 1 ст. 7 Закона).

    Из приведенных правовых положений следует, что на кадастровом учете должны находится индивидуализированные объекты недвижимости.

    В силу п. 2 ч. 2 ст. 26 Закона пересечение границ одного земельного участка с другим является основанием для приостановления осуществления кадастрового учета.

    Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если истек срок приостановления осуществления кадастрового учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении (пункт 6 части 2 статьи 27 Закона).

    В результате имеющихся нарушений земельного законодательства участок ответчика был поставлен на кадастровый учет с нарушениями, что выражается в несоответствии расположения земельного участка на местности. Наложение границ участка № 17, принадлежащего Петрову В.В., на мой участок приводит к незаконному лишению меня права собственности на землю, является препятствием в осуществлении прав и законных интересов как собственника земельного участка, в т.ч. в оформлении кадастрового паспорта.

    В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, а действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

    В ходе судебного разбирательства я намерена обратиться с ходатайством о проведении судебной землеустроительной экспертизы.

    На основании ст. 1, 5, 26, 39, ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст. 11.1, 15, 36, 60 Земельного кодекса РФ,

    Обязать Петрова Василия Васильевича снять с кадастрового учета земельный участок расположенного по адресу г. Воронеж, ул. Новосибирская, 17, кадастровый номер 36:25:3600003:189.

    Установить границы земельного участка площадью 305 кв.м., расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Новосибирская, 15 по границам фактического пользования.

    Копия искового заявления

    Копия свидетельства о праве собственности на землю

    Кадастровый паспорт земельного участка

    Читайте также  Договор на прохождение медицинского осмотра работников

    Копия выписки из ЕГРПН

    Копия кадастровой выписки о земельном участке ответчика

    Мировому судье судебного участка №3

    Железнодорожного района г. Воронежа

    394033, г. Воронеж, Ленинский пр-т, 174

    Истец: Иванов Иван Иванович, проживает:

    394015, г. Воронеж, ул.Ольховая, д.12

    Ответчик: : Петров Петр Петрович,

    394015г. Воронеж, ул.Ольховая, д.12

    Об определении порядка пользования

    Я, Иванов Иван Иванович, приобрел право собственности на ½ долю индивидуального жилого дом площадью 155 кв.м., литер А № 12 по ул. Ольховая, г. Воронежа на основании договора купли-продажи от 31.01.2008 года, удостоверенном нотариусом нотариального округа г. Воронежа Сидоровой В.И.

    В соответствии с данным договором дом лит. А расположен на земельном участке площадью 600 кв.м.

    Вторым совладельцем жилого дома является Петров П.П.

    В ст. 1 п. 5 Земельного Кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

    В соответствии со ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

    Аналогичное положение содержится в п.3 ст. 552 ГК РФ, согласно которому при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

    Следовательно, в силу вышеуказанных положений закона я приобрел право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

    В настоящее время порядок пользования земельным участком между совладельцами сложился, что подтверждалось наличием заборов, возведенных прежними собственниками и разделяющих земельный участок на два самостоятельных участка.

    В соответствии с планом границ земельного участка, составленным филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехтнвентаризация» БТИ Железнодорожного района г. Воронежа 05.08.2013 г., площадь участка, которым пользуюсь я составляет 301 кв.м., площадь участка Петрова П.П. составляет 299 кв.м.

    В связи с этим полагаю необходимым определить порядок пользования земельным участком по сложившемуся порядку пользования, поскольку в соответствии с ним площади выделяемых участков соответствуют размеру долей сособственников дома, предусматривает отдельный выход на участок каждого совладельца из своей части дома с возможностью технического обслуживания своей части дома.

    На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. ст. 5, 35 Земельного Кодекса РФ, ст. 552 ГК РФ

    Определить порядок пользования земельным участком №12 по ул. Ольховая г. Воронежа по сложившемуся порядку пользования, а именно: выделить в пользование мне земельный участок площадью 301 кв.м., Петрову П.П. выделить в пользование земельный участок площадью 299 кв.м.

    Как написать заявление о выделении земельного участка

    Могилевский городской исполнительный комитет

    Образцы заявлений для оформления документов на земельные участки

    • Общественные обсуждения
    • Историко-культурное наследие Могилева
    • Порядок создания (реконструкции) и приемки произведений монументального и монументально-декоративного искусства на территории Республики Беларусь
    • 115.бел II Европейские игры 2019 —>
    • Портал рейтинговой оценки качества оказания услуг организациями Республики Беларусь
    • Газета «Веснiк Магiлева»
    • Капитальный ремонт жилищного фонда г. Могилева
    • График замены пассажирских лифтов жилищного фонда на 2021 год
    • Комплексный план благоустройства города Могилева на 2021 год
    • Увековечение памяти
    • Могилев — здоровый город
    • Эскизы стационарных точек мелкорозничной торговли Историко-культурное наследие Могилева —>
    • Моя цель — 99
    • Итоги публичных консультаций по проекту НСУР-2030
    • Городская организация ОО «БРСМ»
    • Могилевская городская организация РОО «Белая Русь»
    • Персональный сайт Борисенко Н.С. Свободное коммерческое жилье —>
    • Социальная защита детей-сирот
    • «Дом без насилия»
    • Культура здоровья
    • Единый день информирования
    • Электронная торговая площадка
    • Могилевская таможня информирует
    • Филиал БНТУ МИПК и ПК
    • МГО ОО «Белорусский республиканский союз молодежи»
    • POMOGUT.BY
    • Учреждение здравоохранения «Могилевский зональный центр гигиены и эпидемиологии»
    • Противодействие коррупции
    • Парк «Подниколье»
    • Национальный конкурс Предприниматель года 100 лет ВЛКСМ —>
    • Берегите жизнь!
    • Поддержка семей, воспитывающих детей, в том числе детей-инвалидов
    • «Здравоохранение»
    • Декрет № 3 «О содействии занятости населения»
    • Здоровые города и поселки
    • Биометрические документы
    • Кибербезопасность
    • Защита прав потребителей
    • Досуг детей и молодежи
    • Цели устойчивого развития. Могилевская область
    • Гендерная статистика

    • Президент Республики Беларусь president.gov.by
    • Комитет госконтроля Республики Беларусь kgk.gov.by
    • Могилевский межрайонный отдел Следственного комитета Республики Беларусь
    • Могилевский межрайонный отдел Государственного комитета судебных экспертиз
    • Инспекция МНС Республики Беларусь nalog.gov.by
    • Могилевский облисполком mogilev-region.gov.by
    • Администрация Ленинского района lenadm-mogilev.gov.by
    • Администрация Октябрьского района octmogilev.gov.by
    • СЭЗ «Могилев» fezmogilev.by
    • Бюллетень об исполнении бюджета г. Могилева на 1 июля 2021 г.
    • Национальный центр маркетинга ncmps.by
    • Тендеры Республики Беларусь icetrade.by
    • Требования к коммерческим предложениям mfa.gov.by
    • Улучшение бизнес-климата center.gov.by
    • Информационная поддержка экспорта export.by
    • УП «Могилевское отделение БелТПП» cci.mogilev.by
    • ОО «Белорусский Фонд Мира» fondmira.by
    • Белорусская универсальная товарная биржа butb.byМолодежь Беларуси интернет-портал brsm.by —>
    • ДОСААФ
    • МОО «Гендерные перспективы» genderperspectives.by
    • Правовой интернет-портал pravo.by
    • Национальный центр правовой информации ncpi.gov.by
    • Единый портал электронных услуг portal.gov.by
    • РУПРТЦ «Телерадиокомпания «Могилев» tvrmogilev.by
    • Государственное учреждение «Могилевский городской центр по обеспечению деятельности бюджетных организаций»

    khimvolokno.by —>

  • ГУО «Институт пограничной службы Республики Беларусь» ips.gpk.gov.by
  • Могилевский институт МВД Республики Беларусь institutemvd.by
  • Продукция и услуги Республики Беларусь gskp.by
  • Белорусский фонд финансовой поддержки предпринимателей belarp.by
  • МЧС Республики Беларусь mchs.gov.by
  • © 2005-2020
    Могилевский городской исполнительный комитет
    Официальный сайт

    При перепечатке материалов ссылка обязательна

    Как написать заявление о выделении земельного участка

    • История суда
    • Организационная структура
    • Контактная информация
    • Консультативные и совещательные органы
    • Информационные технологии
    • Государственный заказ
    • Квалификационная коллегия судей
    • Экзаменационная комиссия
    • Совет судей
    • Российское объединение судей
    • Организация деятельности
    • Обзоры судебной практики
    • Бюллетень Нижегородского областного суда
    • Статистика
    • Порядок обращения в суд
    • Государственная пошлина
    • Порядок уплаты и размер госпошлины
    • Калькулятор госпошлин
    • Новости
    • Интервью, публикации, обзоры СМИ
    • Журнал судейского сообщества Нижегородской области «Судебный вестник»
    • Контактная информация
    • Аккредитация СМИ
    • Положения
    • RSS лента
    • Требования к кандидатам на должность судьи и порядок их отбора
    • Порядок наделения судей полномочиями
    • Вакансии
    • Положение о конкурсной комиссии
    • Информация о поступлении на гражданскую службу
    • Квалификационные требования к кандидатам
    • Документы, подлежащие представлению, изъявившим желание участвовать в конкурсе
    • Территориальная подсудность
    • Полномочия суда
    • Нормативные правовые акты
    • Контакты
    • Порядок рассмотрения обращений
    • Подача процессуальных документов в электронном виде
    • Нижегородский областной суд
    • Гарнизонный военный суд
    • Районные и городские суды
    • Участки мировых судей
    • Нормативные правовые и иные акты в сфере противодействия коррупции
    • Антикоррупционная экспертиза
    • Методические материалы

    Образцы исковых заявлений по земельным спорам

    Возмещение убытков, причиненных изъятием земли

    скачать образец в формате DOC , PDF

    Признание недействительным решения об изъятии земли и возмещение убытков

    скачать образец в формате DOC, PDF

    Признание права на получение земельного участка и признание недействительным отказа в предоставлении земельного участка

    скачать образец в формате DOC , PDF

    Определение порядка пользования земельным участком

    скачать образец в формате DOC , PDF

    Устранение нарушения прав собственника земельного участка, не связанного с лишением владения

    скачать образец в формате DOC , PDF

    Поиск по сайту

    Контакты

    Прием граждан по уголовным делам
    (831) 421-89-99
    Прием граждан по гражданским делам
    (831) 421-89-99
    Прием граждан по административным делам
    (831) 421-89-99

    Счетчики

    Использование материалов, размещённых на официальном сайте органа государственной власти.

    Данный интернет-ресурс является официальным сайтом Нижегородского областного суда.

    На сайте регулярно публикуются официальные документы и информационные сообщения о деятельности Нижегородского областного суда, судов общей юрисдикции Нижегородской области, органов судейского сообщества Нижегородской области.

    Согласно статье 12 Федерального закона №2124-I «О средствах массовой информации» от 27 декабря 1991 года, данный портал является средством массовой информации, учреждённым органом государственной власти.

    Читайте также  Документы необходимые для оформления трудового договора

    Материалы сайта Нижегородского областного суда могут быть воспроизведены в средствах массовой информации, на серверах сети Интернет или иных носителях со ссылкой на первоисточник.

    Источником размещения материалов в разделе «Новости» на официальном сайте Нижегородского областного суда является объединённая пресс-служба судов (ОПС) общей юрисдикции Нижегородской области.

    При использовании материалов ссылка на источник-обязательна.

    Все о предоставлении надела: куда обращаться с заявлением на земельный участок?

    Для получения земли в безвозмездное пользование нужно подготовить заявление в МФЦ или местные органы власти. Рассматривается такой документ в течение недели. Если все в порядке, заявителю передают образец договора, который нужно будет подписать в течение месяца.

    1. Основания для получения
    2. Безвозмездное пользование
    3. Покупка земли
    4. Заявление в администрацию
    5. Содержание документа
    6. Особенности содержания для юридического лица
    7. Куда обращаться с заявлением на надел?
    8. Дополнительные документы
    9. Сроки рассмотрения

    Основания для получения

    Бесплатно передается участок только льготным категориям гражданам. Их список может быть установлен на федеральном и региональном уровне. Получить землю в безвозмездное пользование под строительство дома можно гражданам, которые работают по основному месту работы в муниципалитетах либо являются многодетными, нуждающимися в улучшении жилья.

    К льготной категории также относятся:

    • граждане, состоящие на учёте в муниципальных органах как нуждающиеся в жилье;
    • члены семьи погибшего героя РФ;
    • молодые специалисты;
    • дети-сироты;
    • инвалиды 1, 2 и 3 групп;
    • военнослужащие;
    • ветераны ВОВ и других боевых действий.

    Субъекты РФ могут также предоставлять земельные участки Героям труда, СССР, полным кавалерам ордена Трудовой Славы. Если граждане имеют несколько оснований для получения бесплатного надела, то можно получить его только по одному.

    Больше информации об основаниях и порядке предоставления земельных участков найдете в этом материале.

    Безвозмездное пользование

    Земля передается на срок не более 6 лет. Спустя 5 лет уже можно начать процесс приватизации. Для получения участка безвозмездно необходимо:

    1. Подать заявление в муниципалитет.
    2. Заключить договор о предоставлении в безвозмездное пользование участка под застройку.

    Участок предоставляется однократно в размере не более 15 соток. Для граждан, имеющих трудовые заслуги нормы другие: 8 соток в городских поселениях и от 25 соток — в сельских. Договор безвозмездного пользования заключается на различные сроки, но, если период больше года, то его уже нужно регистрировать в Росреестре.

    Покупка земли

    Купить государственную землю в частную собственность для ИЖС или дачного хозяйства можно и на аукционе. Это вправе сделать физические и юридические лица. Не продаются только участки леса и заповедников. Запрет на покупку земли на некоторых приграничных территориях есть только в отношении иностранцев.

    Для покупки участка необходимо:

    1. Выбрать подходящий земельный участок и подготовить его схему (земля не должна быть в частной собственности).
    2. Подать в муниципалитет заявление об утверждении схемы расположения земельного участка.
    3. Дождаться окончания проверки.
    4. Поставить участок на кадастровый учет.
    5. Написать еще одно заявление о проведении торгов в уполномоченный орган власти, указав при этом кадастровый номер участка.

    Далее комитет проводит проверку в течение месяца и принимает решении о возможности проведения аукциона по покупке земли у государства.

    Покупка оформляется договором купли-продажи участка, в соответствии с требованиями ГК РФ. Соглашение должно быть составлено в письменной форме с указанием всех существенных условий (предмет, цена) и пройти регистрацию в Росреестре.

    Заявление в администрацию

    Заявление на предоставление земельного участка в пользование заполняется в письменном виде. Если в тексте будут обнаружены ошибки, то вам об этом сообщат письменно в первые 10 дней после подачи. После этого пакет нужно будет доработать и подать заново.

    Содержание документа

    В тексте заявления необходимо изложить просьбу о предоставлении участка на определенный срок (к примеру, 5 лет). Заявитель также указывает в каком виде он хочет получить договор о безвозмездном пользовании (на почту, е-мейл, лично в руки). В заявлении указывается:

    1. персональные данные, место жительства гражданина;
    2. СНИЛС будущего ссудополучателя;
    3. номер свидетельства участника Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в РФ соотечественников (если земля оформляется в связи с участием в программе);
    4. кадастровый номер земельного участка, его площадь;
    5. почтовый адрес заявителя.
    • Скачать форму заявления о предоставлении земельного участка
    • Скачать образец заявления о предоставлении земельного участка

    Особенности содержания для юридического лица

    Компании также предоставляют заявление с указанием своих реквизитов, цели получения участка в пользование и сроков. Дополнительно потребуется также вписать реквизиты решений:

    • об изъятии земли для государственных или муниципальных нужд;
    • об утверждении документа территориального планирования и проекта планировки;
    • о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

    Участки, которые были в госсобственности, в распоряжении муниципалитета или субъекта РФ могут быть переданы другим организациям на срок не больше года, если цель использования не касается строительства. Земля также может быть предоставлена для застройки в рамках госконтракта и для нужд кооперативов жилищно-строительного плана.

    Куда обращаться с заявлением на надел?

    Заявление может быть подано в МФЦ («Мои документы») или органы местного самоуправления, где расположен участок. Обычно этим занимаются Комитеты по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города. Можно переслать документы и почтой (заказным письмом с уведомлением) либо отправить через портал Госуслуг.

    Дополнительные документы

    К заявлению нужно приложить:

    • копию паспорта;
    • схему размещения земельного участка;
    • копия свидетельства участника Госпрограммы;
    • доверенность представителя (если она оформлялась).

    Многодетные семьи предоставляют:

    • паспорта родителей, свидетельства о рождении детей;
    • справку о постановке на регистрационный учет;
    • справку из Росреестра об отсутствии недвижимости;
    • подтверждение отсутствия решения о лишении родителей родительских прав;
    • свидетельство о заключении брака.

    При покупке участка помимо тех копий, которые должны будут идентифицировать заявителя, нужны будут еще документы, которые указаны в Приказе Минэкономразвития N1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без торгов». Потребуется:

    • копия паспорта или доверенности на представителя юрлица;
    • схема расположения земельного участка;
    • копия свидетельства о госрегистрации ИП или юрлица;
    • выписка из ЕГРН о правах на здания на участке (если они есть);
    • документы, подтверждающие право заявителя на покупку без торгов;
    • кадастровый план территории (если есть) и другие документы.

    К многочисленным документам, подтверждающим право на покупку земли без торгов, относятся:

    • договор о комплексном освоении территории;
    • выписки из ЕГРН;
    • Распоряжение Правительства РФ и многое другое (подробнее в Приказе Минэкономразвития №1).

    Сроки рассмотрения

    Заявление рассматривают в течение 5 дней. При обращении через МФЦ сроки могут затянуться до 20 дней. Если отказ в предоставлении участка в собственность кажется необоснованным, его можно обжаловать в судебном порядке. Подробнее о том, что делать если вы получили отказ от администрации, мы рассказываем в этом материале.

    Земельный участок вполне можно получить бесплатно в пользование. Через 5 лет его уже можно переоформить в собственность. На бесплатную передачу земли вправе претендовать в частности многодетные семьи, сотрудники муниципальных органов и другие льготные категории граждан. Остальные вправе выкупить участок у властей, предварительно пройдя процедуру постановки земли на кадастровый учет.

    На аукционе цена земли определяется по результатам торгов или в размере начальной цены предмета аукциона при заключении договора с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе.

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: