Заявление об образовании земельного участка образец - ITAKINFO.RU

Заявление об образовании земельного участка образец

По земельным спорам

В Левобережный районный суд

394029, г. Воронеж, ул. Набережная Авиастроителей,

Истец: Иванова Мария Ивановна,

проживает: г. Воронеж, ул. Мира, д.4

Ответчик: Петров Василий Васильевич,

проживает: г. Воронеж, ул. Щорса, д.21

Третье лицо: ФГУ «Земельная кадастровая палата» по

г. Воронеж, ул. Г.Лизюкова, д.2

Об установлении границ земельного участка

На основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 19.05.2009 г., я являюсь собственником земельного участка площадью 305 кв.м., расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Новосибирская, 15.

Земельный участок состоит на кадастровом учете в условных границах под кадастровым номером 36:25:360000:213.

В 2012 г. я обратилась за проведением кадастровых работ для межевания и установления границ моего земельного участка, с последующей его постановкой на кадастровый учет. В ходе выполнения работ, выяснилось, что на мой участок произошло наложение границ смежного участка, расположенного по адресу г. Воронеж, ул. Новосибирская, 17, площадью 592 кв.м., который принадлежит Петрову Василию Васильевичу. Участок ответчика сформирован и поставлен на кадастровый учет 17.05.2010 г. под номером 36:25:3600003:189.

Согласно ч. 1 ст. 39 Федерального Закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в ч. 3 данной статьи, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ.

В 2010 г. Петров В.В. не обращался ко мне за согласованием границ земельного участка, в связи с чем я не знала о проводимых межевых работах.

Участок ответчика забором не огорожен, он им не пользуется и не возделывает, строительных работ не проводит.

В силу пункта седьмого статьи 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу ч. 3 ст. 1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных данным Законом сведений о недвижимом имуществе.

В государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе, описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок (п. 3 ч. 1 ст. 7 Закона).

Из приведенных правовых положений следует, что на кадастровом учете должны находится индивидуализированные объекты недвижимости.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 26 Закона пересечение границ одного земельного участка с другим является основанием для приостановления осуществления кадастрового учета.

Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если истек срок приостановления осуществления кадастрового учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении (пункт 6 части 2 статьи 27 Закона).

В результате имеющихся нарушений земельного законодательства участок ответчика был поставлен на кадастровый учет с нарушениями, что выражается в несоответствии расположения земельного участка на местности. Наложение границ участка № 17, принадлежащего Петрову В.В., на мой участок приводит к незаконному лишению меня права собственности на землю, является препятствием в осуществлении прав и законных интересов как собственника земельного участка, в т.ч. в оформлении кадастрового паспорта.

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, а действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В ходе судебного разбирательства я намерена обратиться с ходатайством о проведении судебной землеустроительной экспертизы.

На основании ст. 1, 5, 26, 39, ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст. 11.1, 15, 36, 60 Земельного кодекса РФ,

Обязать Петрова Василия Васильевича снять с кадастрового учета земельный участок расположенного по адресу г. Воронеж, ул. Новосибирская, 17, кадастровый номер 36:25:3600003:189.

Установить границы земельного участка площадью 305 кв.м., расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Новосибирская, 15 по границам фактического пользования.

Копия искового заявления

Копия свидетельства о праве собственности на землю

Кадастровый паспорт земельного участка

Копия выписки из ЕГРПН

Копия кадастровой выписки о земельном участке ответчика

Мировому судье судебного участка №3

Железнодорожного района г. Воронежа

394033, г. Воронеж, Ленинский пр-т, 174

Истец: Иванов Иван Иванович, проживает:

394015, г. Воронеж, ул.Ольховая, д.12

Ответчик: : Петров Петр Петрович,

394015г. Воронеж, ул.Ольховая, д.12

Об определении порядка пользования

Я, Иванов Иван Иванович, приобрел право собственности на ½ долю индивидуального жилого дом площадью 155 кв.м., литер А № 12 по ул. Ольховая, г. Воронежа на основании договора купли-продажи от 31.01.2008 года, удостоверенном нотариусом нотариального округа г. Воронежа Сидоровой В.И.

В соответствии с данным договором дом лит. А расположен на земельном участке площадью 600 кв.м.

Вторым совладельцем жилого дома является Петров П.П.

В ст. 1 п. 5 Земельного Кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Аналогичное положение содержится в п.3 ст. 552 ГК РФ, согласно которому при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Следовательно, в силу вышеуказанных положений закона я приобрел право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

В настоящее время порядок пользования земельным участком между совладельцами сложился, что подтверждалось наличием заборов, возведенных прежними собственниками и разделяющих земельный участок на два самостоятельных участка.

В соответствии с планом границ земельного участка, составленным филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехтнвентаризация» БТИ Железнодорожного района г. Воронежа 05.08.2013 г., площадь участка, которым пользуюсь я составляет 301 кв.м., площадь участка Петрова П.П. составляет 299 кв.м.

В связи с этим полагаю необходимым определить порядок пользования земельным участком по сложившемуся порядку пользования, поскольку в соответствии с ним площади выделяемых участков соответствуют размеру долей сособственников дома, предусматривает отдельный выход на участок каждого совладельца из своей части дома с возможностью технического обслуживания своей части дома.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. ст. 5, 35 Земельного Кодекса РФ, ст. 552 ГК РФ

Определить порядок пользования земельным участком №12 по ул. Ольховая г. Воронежа по сложившемуся порядку пользования, а именно: выделить в пользование мне земельный участок площадью 301 кв.м., Петрову П.П. выделить в пользование земельный участок площадью 299 кв.м.

Заявление об образовании земельного участка образец

Могилевский городской исполнительный комитет

Образцы заявлений для оформления документов на земельные участки

  • Общественные обсуждения
  • Историко-культурное наследие Могилева
  • Порядок создания (реконструкции) и приемки произведений монументального и монументально-декоративного искусства на территории Республики Беларусь
  • 115.бел II Европейские игры 2019 —>
  • Портал рейтинговой оценки качества оказания услуг организациями Республики Беларусь
  • Газета «Веснiк Магiлева»
  • Капитальный ремонт жилищного фонда г. Могилева
  • График замены пассажирских лифтов жилищного фонда на 2021 год
  • Комплексный план благоустройства города Могилева на 2021 год
  • Увековечение памяти
  • Могилев — здоровый город
  • Эскизы стационарных точек мелкорозничной торговли Историко-культурное наследие Могилева —>
  • Моя цель — 99
  • Итоги публичных консультаций по проекту НСУР-2030
  • Городская организация ОО «БРСМ»
  • Могилевская городская организация РОО «Белая Русь»
  • Персональный сайт Борисенко Н.С. Свободное коммерческое жилье —>
  • Социальная защита детей-сирот
  • «Дом без насилия»
  • Культура здоровья
  • Единый день информирования
  • Электронная торговая площадка
  • Могилевская таможня информирует
  • Филиал БНТУ МИПК и ПК
  • МГО ОО «Белорусский республиканский союз молодежи»
  • POMOGUT.BY
  • Учреждение здравоохранения «Могилевский зональный центр гигиены и эпидемиологии»
  • Противодействие коррупции
  • Парк «Подниколье»
  • Национальный конкурс Предприниматель года 100 лет ВЛКСМ —>
  • Берегите жизнь!
  • Поддержка семей, воспитывающих детей, в том числе детей-инвалидов
  • «Здравоохранение»
  • Декрет № 3 «О содействии занятости населения»
  • Здоровые города и поселки
  • Биометрические документы
  • Кибербезопасность
  • Защита прав потребителей
  • Досуг детей и молодежи
  • Цели устойчивого развития. Могилевская область
  • Гендерная статистика
Читайте также  Как правильно писать возражение на исковое заявление

  • Президент Республики Беларусь president.gov.by
  • Комитет госконтроля Республики Беларусь kgk.gov.by
  • Могилевский межрайонный отдел Следственного комитета Республики Беларусь
  • Могилевский межрайонный отдел Государственного комитета судебных экспертиз
  • Инспекция МНС Республики Беларусь nalog.gov.by
  • Могилевский облисполком mogilev-region.gov.by
  • Администрация Ленинского района lenadm-mogilev.gov.by
  • Администрация Октябрьского района octmogilev.gov.by
  • СЭЗ «Могилев» fezmogilev.by
  • Бюллетень об исполнении бюджета г. Могилева на 1 июля 2021 г.
  • Национальный центр маркетинга ncmps.by
  • Тендеры Республики Беларусь icetrade.by
  • Требования к коммерческим предложениям mfa.gov.by
  • Улучшение бизнес-климата center.gov.by
  • Информационная поддержка экспорта export.by
  • УП «Могилевское отделение БелТПП» cci.mogilev.by
  • ОО «Белорусский Фонд Мира» fondmira.by
  • Белорусская универсальная товарная биржа butb.byМолодежь Беларуси интернет-портал brsm.by —>
  • ДОСААФ
  • МОО «Гендерные перспективы» genderperspectives.by
  • Правовой интернет-портал pravo.by
  • Национальный центр правовой информации ncpi.gov.by
  • Единый портал электронных услуг portal.gov.by
  • РУПРТЦ «Телерадиокомпания «Могилев» tvrmogilev.by
  • Государственное учреждение «Могилевский городской центр по обеспечению деятельности бюджетных организаций»

khimvolokno.by —>

  • ГУО «Институт пограничной службы Республики Беларусь» ips.gpk.gov.by
  • Могилевский институт МВД Республики Беларусь institutemvd.by
  • Продукция и услуги Республики Беларусь gskp.by
  • Белорусский фонд финансовой поддержки предпринимателей belarp.by
  • МЧС Республики Беларусь mchs.gov.by
  • © 2005-2020
    Могилевский городской исполнительный комитет
    Официальный сайт

    При перепечатке материалов ссылка обязательна

    Как и куда подать заявление на предоставление земельного участка? Бланк и образец заполнения формы документа

    Получить участок земли от государства можно. Причем некоторые категории граждан имеют право на бесплатное предоставление, другим позволяется купить понравившийся надел или взять его в аренду.

    Чтобы воспользоваться одной из этих возможностей, необходимо написать заявление о предоставлении земельного участка главе администрации. Как правильно его написать, будем разбираться в этой статье. Также приведем бланки и образцы таких заявок.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87 . Это быстро и бесплатно !

    Основания для получения земли от государства

    Предоставление участка – это его передача в собственность или аренду на платной или безвозмездной основе. Заявление на предоставление земельного участка – это письменное прошение собственнику в орган исполнительной власти с соответствующим содержанием. Этот документ является основанием для рассмотрения дела по передаче земли частному лицу на тех или иных условиях.

    Возможность получить бесплатно

    Случаи бесплатного предоставления земли прописаны в статье 39.5 ЗК РФ, введенной законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ. Для того чтобы просить землю от государства бесплатно, нужно иметь законное основание, которым является принадлежность гражданина к определенной категории граждан РФ:

    • Ветераны Великой Отечественной войны.
    • Пострадавшие от блокады Ленинграда.
    • Военнослужащие, которые отслужили по контракту 10 лет.
    • Сотрудники полиции со стажем 15 и более лет.
    • Те, кто получил участок в пользование в советские времена.
    • Граждане, которые приобрели землю до июля 1990 года, но не оформили право на собственность.
    • Многодетные семьи с достатком ниже установленного уровня.
    • Герои Труда РФ и СССР.
    • Полные кавалеры Ордена Славы.
    • Инвалиды войны.
    • Ветераны боевых действий, некоторые категории.
    • Человек, который арендует участок, раз в жизни может реализовать право на приобретение этой земли в собственность.

    Государственные программы могут помочь вам с этим!

    Возможность купить

    Приобретение земли за деньги можно осуществить по заявлению. Случаи продажи государственных участков прописаны в 39.3 ЗК РФ. Основанием для положительного ответа могут быть такие ситуации:

    1. Арендатор построил дом на участке с видом разрешенного использования для ИЖС, или ЛПХ. Ввел его в эксплуатацию. В этом случае муниципалитет отдаст участок за 3% от кадастровой стоимости.
    2. Выигрыш возможности приобретения на специальном аукционе. Инициирует его либо администрация, либо покупатель. Стоимость определится в ходе торгов и зависит от заинтересованности других лиц. Старт определяет собственник. Фактическая цена может превысить реальную рыночную стоимость.
    3. Гражданин РФ, который является директором крестьянско-фермерского хозяйства, может просить предоставления в собственность на платной основе участок необходимый для его деятельности. Согласие и цена зависят от решения местного главы администрации. Как правило, землю оценивают по кадастровой стоимости или близко к ней.
    4. Если есть пустой участок, который не учтен кадастром, то можно просить о его продаже по кадастровой цене.

    Хочу обратить внимание, что на практике, органы местного самоуправления часто бездействуют. Поэтому, если вы действительно хотите приобрести участок, не стесняйтесь и добивайтесь своего. Не позволяйте бездействовать должностным лицам. В силу закона, местный муниципалитет обязан ответить вам в течении месяца. А вот первой инстанцией, куда следует обратиться, чтобы привлечь к ответственности за бездействие, является прокуратура.

    Порядок написания заявки

    Такое заявление является серьезным документом, и составляют его по определенным правилам.

    Форма документа

    Форма письменная или печатный бланк в соответствии с образцом, принятым в органе власти, к которому обращено заявление. Вся информация должна быть изложена верно, в соответствии с пунктами заявления. Слова и предложения написаны понятно, без исправлений и помарок. По структуре документ должен соответствовать общим правилам составления заявлений.

    Содержание

    В заявлении обязательно указывают следующую информацию:

      Правый верхний угол документа содержит обращение к Главе администрации уполномоченного органа власти, где указывается занимаемая им в районе или населенном пункте должность, фамилия руководителя и его инициалы.

    Также в «шапке» указывается лицо, от имени которого подается данный документ: «Я, …». Информация содержит:

    • фамилию субъекта;
    • имя отчество;
    • место жительства;
    • юридический адрес проживания;
    • фактический адрес проживания;
    • паспортные данные;
    • ИНН;
    • номер телефона субъекта.

    В случае, когда заявление на предоставление земельного участка (образец ниже) подается юридической организацией, указывается наименование объекта, адрес регистрации.
    В центре заголовок – «Заявление». Под ним цель обращения – «о приобретении (предоставлении) земельного участка».

    Далее, излагают просьбу предоставить земельный участок. Просьба описывает цель обращения к Главе уполномоченного административного органа: «Прошу Вас предоставить…», излагается просьба выделения земли в аренду, в собственность, бессрочное пользование, под ИЖС, организацию ЛПХ или указывается другой вид права на земельную территорию.

    Если просьба предполагает аренду, обязательно указывается срок аренды земли.

    • «земельный участок…», указывается, из какой категории земли выделяется земельный надел;
    • «с кадастровым номером…», содержит информацию о кадастровом номере участка;
    • «площадью…», указывается площадь предоставляемой территории;
    • «размером…», описываются размеры земельного надела;
    • «расположенный…», сообщается место расположение участка в самом населенном пункте или относительно населенного пункта (указывается расстояние и направление);
    • «для использования его …», предоставляется информация о цели использования земельного надела, например для ИЖС.
  • Важно подробно раскрыть причину такой просьбы и основания для получения. Например, как многодетная семья, которая состоит на учете в органах социальной защиты населения, как малоимущая. Или, как арендатор участка, имеющий преимущественное право выкупа.
  • В конце ставят дату подачи заявления. Это очень важные данные, которые определяют момент начала срока по рассмотрению документа.
  • Дополнительно указывают перечень прилагаемых документов и копий.
  • Удостоверяют свое письменное заявление подписью с расшифровкой.
    • Скачать бланк заявления главе администрации на предоставление участка
    • Скачать образец заявления на предоставление участка в безвозмездное пользование
    • Скачать образец заявления главе администрации на предоставление земельного участка в аренду
    • Скачать бланк договора о предварительном согласовании предоставления участка для дальнейшей покупки

    Куда и как подавать?

    Подача заявлений осуществляется в уполномоченные административные органы власти (статья 39.2 ЗК РФ).

    Читайте также  Заявление о вступлении в наследство образец скачать

    Можно отдать его лично, переслать по почте, заполнить бланк на официальном сайте администрации, или подать заявление с пакетом документов в многофункциональный центр.

    Предпочтительнее всего будет прийти в администрацию лично. Там подскажут, каких документов не хватает, объяснят шансы на получение положительного ответа.

    Для льготного приобретения нужны следующие документы:

    • Паспорт гражданина.
    • Документ, обосновывающий принадлежность к льготной категории граждан. Это удостоверение многодетной семьи со справкой о положении малоимущей семьи и свидетельствами о рождении детей, удостоверение Героя Труда РФ, право пользования на участок периода СССР или РСФСР, другие документы в зависимости от категории и ситуации.
    • Согласие органов опеки для многодетных семей.
    • Справка о трудовом стаже для военнослужащих и полицейских.
    • Документы на возведенное на участке здание, дом.
    • Межевые документы на участок, если заявитель пользуется им.
    • Кадастровые документы пользователя участка (паспорт, выписка, план.

    Также советуем вам изучить все нюансы того, как можно провести такие работы за счет государства, прочитав эту подробную статью.

    Пакет документов должен содержать обоснование, удостоверение личности и документы на участок, если они есть. Для каждого документа делают копию всех необходимых страниц. Подробнее для каждой категории граждан узнать о перечне необходимых документов можно в администрации.

    Для покупки участка нужно:

    • Паспорт гражданина РФ.
    • Для арендатора договор аренды участка и документы на построенный и введенный в эксплуатацию дом.
    • Для КФХ справка о регистрации в налоговом органе.

    Принять заявление может специалист департамента имущественных и земельных отношений либо секретарь. Специалист МФЦ. Заверять заявление нотариально не нужно. Если подавать его будет представитель заявителя, то на него оформляют доверенность, которая даст ему право на такое правовое действие.

    Государственной регистрации подобный документ не требует. Принимающий сотрудник фиксирует заявление в журнале учета поступающей корреспонденции. При этом заявлению присваивается регистрационный номер.

    Сроки рассмотрения

    Если гражданин подал заявление на аренду участка, то администрация объявляет о предоставлении участка в аренду. Если в течение месяца другие желающие не нашлись, то положительное решение выносят в пользу заявителя. Договор аренды оформляют в течение 2 недель.

    Срок решения по продаже зависит от наличия у заявителя кадастрового документа на участок, если его нет, то администрация запрашивает его в соответствующих органах. Тогда срок отсчитывается с момента получения кадастрового паспорта и составляет 2 недели.

    Срок принятия решения по заявлению на безвозмездное предоставление земельного участка льготникам может быть до 30 дней и менее со дня подачи заявки.

    Ответ от властей

    Администрация отправляет ответ по почте на имя заявителя. В нем будет указано, одобряет власть просьбу или отказывает.

    Отказать в продаже могут заявителю, который не имеет преимущественного права выкупа. В этом случае приобрести участок можно только через аукцион.

    В случае отказа обязательно пишут законное основание. Например, недостаточно документов, неверные данные в заявлении. В продаже участка так же не могут отказать без указания причины.

    При положительном решении заявитель должен обратиться в администрацию для дальнейшего оформления прав на участок.

    Отличия для юридических лиц

    Заявление от имени юридического лица глава муниципалитета принимает лично и ставит на нем печать. Сотрудник организации обязан предоставить документы из налогового органа, реквизиты организации, юридический адрес, контактные данные.

    Заявитель должен обладать полномочиями, представлять организацию в вопросах покупки. Полномочиями обладает руководитель либо сотрудник с нотариальной доверенностью или приказом руководителя с подписью и печатью.

    Обжалование отказа в суде

    Если администрация отказывает льготнику в предоставлении участка, но не указывает причины отказа, то гражданин вправе отстаивать свое право в судебном порядке. Письменный отказ администрации прилагают к исковому заявлению.

    В суд может подать некоммерческая общественная организация, например, управляющая компания, дачное товарищество, если землю на их территории незаконно продали или передали в аренду.

    Заключение

    Для того чтобы получить землю от государства бесплатно, необходимо подать заявление и подкрепить его документальными основаниями. Чтобы избежать отказа, стоит подробно рассказать суть обращения работникам муниципалитета, попросить бланк заявления и перечень нужных документов. Для покупки и аренды участка нужно либо преимущество в праве выкупа, либо победа в аукционе.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    8 (800) 350-29-87 (Москва)
    Это быстро и бесплатно !

    Образцы всех исков, жалоб и заявлений по земельным вопросам

    Список документов

      Исковые заявления

      Вопросы по теме

      Бесплатная онлайн юридическая консультация по всем правовым вопросам

      нарушение прав арендатора земельного участка

      Добрый день! между мной и Администрацией заключен договор аренды на земельный участок (земля является муниципальной собственностью) сроком на 49 лет. И Администрация разместила на мной арендуемом участке торговый киоск для третьего лица, ссылаясь на схему размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования нашего города и соответственно Постановления Администрации города. Как можно заставить их отменить это Постановление

      • Ответ юриста
      • Дополнительные вопросы (1)
      • Комментарии юристов (1)

      Вашу ситуацию надо рассматривать по Вашим конкретным документам, поскольку необходимо изучить условия Вашего конкретного договора аренды и на основании чего вынесено такое постановление Администрации. Ваши права необходимо восстанавливать через суд. Рекомендую обратиться на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все необходимые документы. Скидка по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов на электронный адрес: nm@advokat-malov.ru . По стоимости услуг, Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (499) 938-82-06 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html

      необходимо внести изменение в постановление городской администрации о выделении земельного участка. Земельный отдел отказывает . как подать иск?

      Согласно ст. 218 КАС РФ http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_176147/98b69fee6357343965f5b57193fcaaa54b0f21e4/ , Гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее — орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров. В случае, если федеральным законом установлено обязательное соблюдение досудебного порядка разрешения административных споров, обращение в суд возможно только после соблюдения этого порядка.Административные исковые заявления подаются в суд по правилам подсудности, установленным главой 2 настоящего Кодекса.

      Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
      Юридическая группа МИП — Москва
      №1 в рейтинге адвокатов России — top-advokats.ru
      Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом по скайпу или телефону
      Телефон для записи +7 (499) 938-82-06

      нарушение прав арендатора земельного участка

      Добрый день! между мной и Администрацией заключен договор аренды на земельный участок (земля является муниципальной собственностью) сроком на 49 лет. И Администрация разместила на мной арендуемом участке торговый киоск для третьего лица, ссылаясь на схему размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования нашего города и соответственно Постановления Администрации города. Как можно заставить их отменить это Постановление

      • Ответ юриста
      • Дополнительные вопросы (1)
      • Комментарии юристов (1)

      Вашу ситуацию надо рассматривать по Вашим конкретным документам, поскольку необходимо изучить условия Вашего конкретного договора аренды и на основании чего вынесено такое постановление Администрации. Ваши права необходимо восстанавливать через суд. Рекомендую обратиться на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все необходимые документы. Скидка по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов на электронный адрес: nm@advokat-malov.ru . По стоимости услуг, Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (499) 938-82-06 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html

      Добрый день! А можете подсказать, имея договор аренды земельного участка с Администрацией города на 49 лет могу ли я согласно п.9. ст. 22 Земельного кодекса РФ сдать арендованный земельный участок или его часть в субаренду

      Добрый день! Вам необходимо посмотреть договор аренды, если договором предусмотрена субаренда, то да вы можете сдать участок в субаренду. Если по договору субаренда не предусмотрена, согласуйте с администрацией доп.соглашение о субаренде. При аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами , в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 5 и 6 настоящей статьи, без согласия арендодателя при условии его уведомления. Изменение условий договора аренды земельного участка без согласия его арендатора и ограничение установленных договором аренды земельного участка прав его арендатора не допускаются.

      по земельному вопросу

      подскажите как правильно написать образец заявления в суд о приостановке выплат по экспертизам по факту заведомо ложного доноса экспертами. На основании проверок следственным управлением СУ МУ МВД России «Щёлкоское»

      • Ответ юриста
      • Дополнительные вопросы (0)
      • Комментарии юристов (0)

      Добрый день! Образцы всех исков, жалоб и заявлений по земельным вопросам https://advokat-malov.ru/obrazcy-dokumentov/obrazcy-vseh-iskov—dokumentov-po-zemelnym-voprosam.html Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг, Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (499) 938-82-06 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html

      Как правильно подать заявление в суд если земельный участок был передан другим людям

      По наследству стала собственником земельного участка, в связи с состоянием здоровья вовремя не оформила его, в 2017 году решили оформить и отмеживать, но нам отказали так как этот участок был передан многодетной семье администрацией нашего города. По упрощенной системе оформила документы в росреестре и нашла все документы подтверждающие право собственности какое заявление я должна подать в суд чтобы вернуть свою землю

      Правила заполнения и образец заявления на выделение земельного участка

      Российский закон гарантирует гражданам возможность получить в собственность земельный участок совершенно бесплатно.

      Подать ходатайство может любой россиянин независимо от статуса. Однако процедура имеет ряд тонкостей, которые следует учитывать.

      Стоит знать, как правильно оформить заявление на выделение земельного участка (и где взять его образец), чтобы прошение было одобрено.

      Кому полагается бесплатная земля?

      Согласно законодательству, каждый гражданин РФ имеет право на выделение в собственность участка для постройки или занятия земледелием. Получить его можно в любом регионе страны, но обычно процедура утверждения и оформления занимает не один месяц и даже год.

      Основные требования к кандидатам:

      • наличие российского гражданства;
      • регистрация в РФ более 5 лет.

      К категориям населения, имеющим первоочередное право на бесплатную землю, относятся:

      • многодетные семьи;
      • семьи, где есть дети-инвалиды;
      • малообеспеченные семьи, которые стоят на очереди в органах местного самоуправления;
      • работники опасных профессий (МЧС, пожарники, работники атомных станций);
      • участники ВОВ и боевых действий, герои Труда, ликвидаторы ЧАЭС;
      • дети-сироты и оставшиеся без попечения родителей;
      • лица, имеющие инвалидность;
      • молодые специалисты определенных профессий (до 35 лет), подпадающие под условия программы;
      • жители сельской местности;
      • военнослужащие, проходящие службу по контракту.

      Список может расширяться в зависимости от особенностей местного законодательства.

      1. Ведение садоводства, огородничества.
      2. Организация фермерского хозяйства.
      3. Строительство жилого дома.

      Помимо списка льготной категории граждан, существуют национальные программы освоения свободных земель.

      Как правильно составить прошение на получение ЗУ?

      Получить бланк можно в местном органе самоуправления или скачать в интернете. При заполнении следует указать следующую информацию:

      1. ФИО, паспортные данные (серия, номер).
      2. Место регистрации.
      3. Цель использования участка.
      4. Адрес или месторасположение земли.
      5. Приблизительный размер, указанный в сотках и гектарах.
      6. Кадастровый номер (если объект уже выбран).
      7. Контактный телефон и e-mail.

      Рекомендуется указать основание для получения бесплатного участка: льготный статус, стесненные жилищные условия, сельскохозяйственное освоение. В завершении можно добавить следующую фразу: «Прошу предоставить право предварительного выбора и согласования расположения участка».

      Необходимо указывать только достоверную и актуальную информацию во избежание правовых нарушений.

      Требуемые документы

      Вместе с заявлением при подаче прошения прилагаются следующие документы:

      1. Копии паспорта, идентификационного кода.
      2. Доверенность (если подает уполномоченный представитель).
      3. Справка с места жительства, регистрации, составе семьи.
      4. Копии документов членов семьи, проживающих на одной жилплощади.
      5. Правоустанавливающие бумаги на недвижимость, имеющуюся в собственности (ордер, договор аренды, технический паспорт).
      6. Схема расположения выбранного участка.

      Землю можно выбрать самостоятельно на сайте публичной кадастровой карты.

      Куда подавать?

      Подать документы можно в уполномоченный орган (местную администрацию), а также в ближайшем многофункциональном центре (МФЦ). Бланк и образцы будут предоставлены на месте. Прошение регистрируется будущим собственником или его доверенным лицом (на основании нотариально заверенной доверенности).

      Специалист принимает заполненный бланк, заявителю выдается расписка с указанием:

      • перечня и наименования поданных документов,
      • их количества,
      • даты,
      • ФИО,
      • должности и подписи сотрудника МФЦ.

      Земельные участки выдаются несколькими способами:

      • согласно очередности претендентов;
      • после проведения розыгрыша в местной администрации;
      • без очереди, при условии самостоятельного поиска свободного муниципального участка.

      Розыгрыши проводятся с определенной периодичностью. Для этого назначается дата и время. Претендентов предварительно приглашают в орган местного самоуправления, где они тянут билеты с кадастровыми номерами.

      От «вытянутого» варианта можно отказаться, но тогда придется вставать в очередь заново. Получить выбранный свободный участок без очереди можно за 2-3 месяца, однако и процент отказов при этом довольно высок.

      Заявление вместе с приложенным пакетом документов регистрируется путем присвоения индивидуального входящего номера.

      Срок рассмотрения

      Заявление регистрируется в книге регистраций в местном органе самоуправления. Копия остается на руках у гражданина. Прошение рассматривается в течение одного календарного месяца со дня его поступления. По истечении этого срока будет получено письмо-уведомление о постановке на учет либо отказ.

      Постановка гражданина на учет осуществляется на основании решения органа местного самоуправления в порядке очередности подачи заявления.

      Сведения о принятых на учет гражданах включают в книгу учета граждан. Каждой учетной записи присваивается порядковый номер.

      Сроки рассмотрения и реализации зависят от загруженности работы организации, а также от очередности и наличия свободных участков.

      На оформление и регистрацию прошения отводится 10 дней, срок рассмотрения составляет около 30 календарных дней. Отказ, равно как и одобрение, направляется заявителю письмом или по электронной почте.

      Причины отказа

      После рассмотрения соискатель вносится в список ожидания, или же заявление возвращается, если оно:

      • неправильно оформлено;
      • подано в другую инстанцию;
      • не достает требуемых документов.

      Орган местного самоуправления может отказать в постановке на очередь, если:

      1. Заявитель не соответствует требованиям закона, статьи 3.
      2. Выявлены ошибки при заполнении.
      3. Предоставленные документы содержат недостоверные данные.
      4. Отсутствие необходимых документов.
      5. Схема расположения объекта не соответствует основаниям, установленным Земельным кодексом.

      Срок ожидания льготной очереди составляет 2-3 года. По национальным программам землю можно получить за несколько месяцев.

      Если получен отказ, согласно законодательству, граждане имеют право подавать прошение повторно, предварительно исправив недочеты.

      Заключение

      Процедура получения земли в собственность от государства бесплатно, на первый взгляд кажется сложной и длительной. Однако, практически каждый россиянин может подать прошение о выделении территории, выбрав одну из программ РФ национального освоения.

      Предоставление земли предполагает принцип равных возможностей, согласно которому все физические и юридические лица имеют равные права на выделение участков в собственность или аренду.

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: